? 龙湖2777亿三杀重庆北区弘阳 职场达人_回顾365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思_365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思新闻网_http://www.hgbb88.com 365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思

龙湖2777亿三杀重庆北区弘阳

2019-09-06 03:09 来源:未知

  6月13日,重庆主城北区再次发力,4宗二类居住用地成功出让。4宗地块分别位于365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思、两路(2宗)、水土3个组团,合计建设用地面积约462.7亩,容积率均在1.5以内。职场达人其中渝北两路两宗地块,推出楼面价皆高于9200元/㎡,在目前主城推出住宅用地中分列第二和第四位。

  16轮,弘阳&中骏9.05亿元摘得,成交楼面价5508元/㎡,溢价率10.16%。

  地块位于365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思歇马街道,属老工业片区,是365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思主要经济支柱。宗地地处绕城高速与渝武高速之间,前者设有歇马互通,可快速通达沙坪坝、职场达人九龙坡、江北、渝北、巴南等区;后者有365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思南互通,同时过歇马隧道也可在蔡家上渝武高速,故而交通十分便利。

  目前,地块周边已有状元小学、双凤桥小学、职场达人红岩小学和重庆四十八中等教育配套;中国人民解放军第六九〇五工厂医院、365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思区第二人民医院等医疗资源;商业方面则以歇马广场为主,加上稍微靠北的万达广场。

  市场方面,整个歇马街道内,2018年仅2宗土地成交,分别被禹洲和天地源(首次入渝)摘得。但地块周边在售项目较多,如龙湖紫云台、华润琨御府、禹洲雍锦府、天地源水墨江山等。片区内项目以洋房和别墅产品居多,洋房均价在1-1.2万/㎡左右,主要针对改善型客户需求,市场竞争较为激烈。19077、19078号 渝北两路地块(渝北区两路组团S分区)

  两宗地块东西相邻,位于中央公园以北,近仙桃数据谷。目前,近距离配套主要是数据谷现状资源,轨道交通、学校等优质配套集聚中央公园板块中心区域。地块距离规划的轨道9号线二期工程从岩寺站相对较近,待建成通车后交通便捷性会有所提高。从周边推出地块开发要求来看,片区内有一个整体打造规划,待建设成型后各方面条件必有很大的提升,因此未来可期。

  在今年3月末,地块西侧两宗住宅用地成交,当时推出楼面价为7000元/㎡水平,最终成交楼面价均破万,溢价率在48%左右,分别是金科&美的、北辰获得其使用权。目前周边在售项目集中在中央公园中心区域,离此次推出地块最近的当属龙湖景粼玖序,其洋房和大平层均价1.8-2.1万元/㎡。19081号 水土地块(两江新区水土组团B分区)

  31轮,龙湖&两江置业4.52亿元摘得,成交楼面价6851元/㎡,溢价率15.95%。

  地块位于365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思水土复兴镇,片区整体处于开发初期,除西侧和润家园和南侧和源家园四周有成熟的交通路网,宗地周围皆是在建的规划主干道。同时,东侧有国博线二期在建工程,未来交通出行方面将会提档升级。

  近两年内,地块周边3公里范围内多宗住宅用地成交。2018年6月金融街入驻,取案名金融街两江融府,预计本月首推;2019年3月合景泰富与融创联手摘得2块地,成交楼面价6500元/㎡上下,溢价率皆超过60%。周边在售楼盘集聚思源公租房附近,如奥山府、两江曲院风荷、江州锦云、重庆映月台,均是去年年底到今年推出的纯新楼盘,有的甚至还未首开,皆以洋房、别墅为主,均价8500-12000元/㎡不等。

  2、两路两宗地块均按规划要求配建步行通道,由竞得人全额出资建设,与项目同步实施,须24小时对外开放;

  3、两路两宗地块均涉及地质灾害危险性中等区,建筑设计方案应满足地质灾害防治相关要求。返回搜狐,查看更多

版权与免责声明:

凡未注明"稿件来源"的内容均为转载稿,本网转载出于传递更多信息的目的;如转载稿涉及版权问题,请作者联系我们,同时对于用户评论等信息,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性;


本文地址 http://www.hgbb88.com/dianji/2019/0906/24618.html

转载本站原创文章请注明来源:回顾365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思_365滚球大小分_bet365 滚球作弊_bet365滚球盘什么意思新闻网

分享到:0
相关推荐
?
?
?